Retrospektyvinis turto vertinimas

Retrospektyvinis vertinimas – tai galimybė tiksliai nustatyti nekilnojamojo ar kilnojamojo turto vertę praeityje, konkrečiu pasirinktu laikotarpiu.

Greita turto vertinimo užklausa

Retrospektyvinio vertinimo priežastys

Dėl retrospektyvinio turto vertinimo į UAB „Asistavita“ komandą kreipiasi juridiniai asmenys, bendrovės, agentūros, bankai, kredito unijos, draudimo bendrovės. Taip pat – įvairios valstybinės institucijos, teismai. Visgi dažniausiai šios paslaugos pageidauja fiziniai asmenys.

Retrospektyvinis vertinimas labai svarbus šiais atvejais:

Esant teisminiam ginčui ir prireikus išsiaiškinti buvusią turto vertę
Parduodant paveldėtą, dovanotą ar įsigytą nekilnojamąjį turtą ir norint sumažinti mokestinę prievolę. (Pagal LR Gyventojų pajamų mokesčio įstatymą (GPMĮ), jeigu parduodamas turtas pardavėjo buvo valdomas mažiau nei 10 metų, reikia mokėti 15% gyventojų pajamų mokestį)

Į ką būtina atkreipti dėmesį?

Retrospektyvinis turto vertinimas – aukštos kvalifikacijos ir žinių reikalaujanti sfera. Šią užduotį patikėkite tik profesionaliems turto vertintojams, jau turintiems praktinės retrospektyvinio vertinimo patirties.

Ši procedūra labai svarbi paveldėjimų atvejais: patariame atkreipti dėmesį, kad dažnai paveldėjimo bei dovanojimo dokumentuose nurodomos VĮ „Registrų centro“ nustatytos vidutinės rinkos vertės. Šie duomenys gali visiškai neatitikti realiosios turto vertės.

Mūsų vertybės

Esame ilgametė komanda – mus sieja meilė darbui, kolegiška bendrystė ir noras tobulėti. Nuolat keliame kvalifikaciją, stebime naujausias rinkos tendencijas ir giliname savo žinių bagažą. Visus darbus planuojame iš anksto ir atliekame be priekaištų.

Tvirtai tikime, kad mūsų darbe svarbu ne tik profesionalumas bei profesinės žinios, bet ir pagarba klientams. Todėl visada atsižvelgiame į Jūsų poreikius, kiekvieną situaciją vertiname itin atsakingai ir individualiai.

Kaip vyksta retrospektyvinis turto vertinimas:

Retrospektyvinio vertinimas pareikalauja aukštų turto vertintojo kompetencijų ir dėmesingumo. Pirmiausia sukaupiami visi reikalingi dokumentai (atitinkami VĮ Registrų centro išrašai, žemės sklypo planas, kadastrinė byla ir kt.) ir atliekama nuodugni jų analizė.

Atlikus analizę, vykdoma turto apžiūra. Verta pastebėti, kad atliekant šio tipo vertinimą, tais atvejais, kai turto nebėra arba jo buvimo vieta neaiški, gali būti vadovaujamasi ankstesnių apžiūrų fiksuotais duomenimis.

Užbaigus apžiūrą (ar susisteminus ankstesnės apžiūros duomenis), rengiama retrospektyvinio turto vertinimo ataskaita. Joje aprašoma turto fizinė charakteristika, pateikiamos argumentuotos išvados dėl turto vertės. Parengta ataskaita perduodama užsakovui.

Kodėl mes?

UAB „Asistavita“ komanda – tai patyrę turto vertinimo profesionalai, teikiantys paslaugas visoje Lietuvoje. Darbus atliekame profesionaliai, tiksliai ir laiku. Esame lankstūs ir prisitaikome prie Jūsų poreikių, galime pasirūpinti visa reikiama dokumentacija už Jus. Visada vadovaujamės itin aukštais darbo etikos kriterijais ir išpildome klientų lūkesčius.

Norite atlikti retrospektyvinį turto vertinimą, o galbūt turite daugiau klausimų? Susisiekime!